貴州輪胎股份有限公司關于受子公司委托簽訂《房屋征收貨幣補償協議》的公告
發布時間：2016-12-21 11:14:33 人瀏覽
來源： 橡膠技術網
貴州輪胎股份有限公司
關于受子公司委托簽訂《房屋征收貨幣補償協議》的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、房屋征收情況概述
根據貴陽市云巖區三馬片區工礦棚戶區及城市棚戶區改造項目規劃，云巖區國有土地上房屋征收管理局決定對貴州輪胎股份有限公司下屬子公司貴州前進橡膠有限公司（以下簡稱“前進公司”）老廠區土地使用范圍內的建筑物、構筑物、附屬設施及所有土地等進行整體征收。
按照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定和《關于三馬片區工礦棚戶區及城市棚戶區改造項目“三縱一橫”1號路規劃紅線范圍內房屋征收的決定》（云府發［2016］37號）、《云巖區三馬片區工礦棚戶區及城市棚戶區改造項目“三縱一橫”1號路規劃紅線范圍內國有土地上房屋征收補償方案》的相關要求，受前進公司委托，近日貴州輪胎股份有限公司（以下簡稱“公司”、“本公司”或“乙方”）與云巖區國有土地上房屋征收管理局（以下簡稱“甲方”）簽訂了《房屋征收貨幣補償協議》。
本次房屋征收不構成關聯交易，也不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
二、被征收房屋的基本情況
1、被征收房屋所在位置：云巖區百花大道50號。
2、被征收房屋土地使用證：
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3、被征收房屋面積：經委托貴陽宏祥房地產咨詢有限公司實地測繪和本公司現場參與復核認可，地上建筑物（房屋）實測建筑總面積為42438.60 M2。其中持有有效的房屋所有產權證面積為19834.49 M2，無證房屋面積為22604.11 M2。
4、被征收房屋權屬：貴州前進橡膠有限公司，不存在抵押、質押或者其他第三人權利，不存在涉及有關資產的重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在被查封、凍結等司法措施。
三、補償協議的主要內容
1、征收補償方式：貨幣補償。
2、補償計算依據：房屋摸底調查報告（表）、《房屋評估報告》、《房屋產權證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《云巖區三馬片區工礦棚戶區及城市棚戶區改造項目房屋征收補償方案》。
3、征收補償款合計：240，009，831.00元。其中：
�。�1）有證房評估價值小計：93，576，156.00元。
�。�2）無證房評估價值小計：33，193，415.00元。
�。�3）持有有效房屋所有權證的房屋室內附屬設施及裝修補償款：7，537，106.00元。
�。�4）剩余土地使用權價值補償款：9，225，213.00元。
�。�5）停產停業損失補償款：3，757，673.00元。
�。�6）從業人員安置補償款：16，646，400.00元。
�。�7）設施設備遷移補償款：36，072，539.00元。
�。�8）道路、地平、堡坎、排污系統、圍墻、廠區綠化及各隱蔽設施補償款：39，009，604.00元。
（9）搬遷費及臨時安置費：991，725.00元。
4、雙方約定事項：
（1）甲方于本協議簽訂之日起15個工作日內一次性向乙方支付全額征收補償款。乙方于收到該征收補償款7個工作日內搬遷完畢，并將房屋完好交由甲方拆除。
（2）乙方交房過程中如有發生因乙方提供資料不真實或產權有爭議或存在他項權引起的糾紛，由乙方自行負責，甲方概不負責。
（3）由于乙方要求對征收紅線范圍外的廠區進行整體搬遷，造成甲方資金成本加大。經雙方友好協商，取消本協議合法建筑部分的上浮獎勵費用及無證房的獎勵。
�。�4）乙方無證房部分經雙方共同委托評估公司對該部分進行單項評估，按評估總價值進行補償。
�。�5）乙方房屋證載合法建筑面積大于實測面積時，以實測面積為準。
（6）未盡事宜雙方另行協商，以補充協議方式約定，補充協議與本協議具有同等法律效力。
5、本協議一式拾份，效力同等，除雙方各執一份外，其余送相關部門備案存檔。
四、本次房屋征收對公司的影響
截至2016年12月31日，本次整體征收相關資產賬面凈值及搬遷費用合計約為4，850萬元，協議約定的補償款合計為24，000.98萬元，本次房屋征收完成后，將對公司業績產生積極的影響。公司將按照企業會計準則的相關規定，根據實際收款時間和移交進度對上述征收補償款進行相應的會計處理。
本次房屋征收貨幣補償協議需報政府相關部門審批，截至本公告日，上述征收補償款尚未收到。請廣大投資者理性投資，注意風險。
五、備查文件
公司與云巖區國有土地上房屋征收管理局簽訂的《房屋征收貨幣補償協議》。
特此公告。
貴州輪胎股份有限公司董事會
二O一六年十二月二十日THE_END
轉自：橡膠技術網，橡膠行業門戶網站！
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