單身女白領月入5000存款15萬 如何理財買100萬房

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【基本資料】

賀小姐今年27歲，無房無車，單身。目前她就職于某企業，稅后工資加年終獎每月平均5500元。個人固定存款20萬元，其中15萬元的定期存款，5萬元是短期理財產品。另每月定投股票基金1000元。賀小姐目前和父母同住，月生活支出2000元。

【理財目標】

買套總價100萬元的房子，想要低風險的理財方式。

【財務分析】

賀小姐目標是購買100萬元的房子，按照首套房購置首付三成計算，首付需30萬元，她現有固定存款20萬元，首付缺口還差10萬元。如選擇30年期70萬元貸款以等額還款方式，每月還房貸約4450元。以她目前的財務狀況來看，現在買房有一定壓力。

【理財規劃】

建議根據單位住房公積金賬戶余額補充首付缺口，選擇適當的購房時間。

鑒于賀小姐要求選擇低風險的理財方式，建議存5萬元定期，另外15萬元可投資債券類基金。長期來看，債券類基金投資風險相對較低，適合風險承受能力較低的投資者，一般也能獲得高于定存及銀行短期理財的收益，具體品種可關注農銀匯理增利A、天冶穩健。此外，建議每月收入的剩余資金存放于貨幣基金或7天、14天滾動型債券基金，該類基金，安全性高，流動性好，收益也較高。為方便周轉，她還可辦理一張信用卡，卡片的授信額度可作為日常備用金。存款達30萬元，即達到農行私人銀行理財產品開陽系列的最低認購起點，年化收益率一般可達6%。

最后，建議每月定投的股票基金可改為每月定投滬深300指數基金，因為從長遠看，A股指數會越來越高，而股票基金投資收益受基金經理的人為影響較大，不利于分享指數上漲收益。